ТОП 10 лучших статей российской прессы за
Авг. 18, 2022

В Росстате "Известиям" подтвердили, что служба проводит научно-исследовательскую работу по теме "Разработка подходов к учёту в ИПЦ стоимости жилищных услуг, производимых владельцами жилых помещений для собственного потребления".

- Это позволит оценить своевременность и актуальность включения в расчёт ИПЦ стоимости жилищных услуг по содержанию недвижимости её владельцами. Речь идёт о так называемой вменённой ренте, - заявили в Росстате.

В состав вменённой ренты входят, например, страховка жилья, ремонт и другие услуги, связанные с содержанием квартиры. На их стоимость может влиять множество факторов - от цен на стройматериалы и работу специалистов до размера квартиры и её стоимости.

По результатам исследования будет рассмотрена возможность учёта в инфляции так называемой вменённой арендной платы в 2023-2024 годах, добавили в службе.

По словам ведущего научного сотрудника Центра статистики и науки о данных РЭУ им. Г.В. Плеханова Ольги Образцовой, включение в расчёт индекса потребительских цен жилищных услуг, производимых владельцами жилых помещений для собственного потребления, сделает официальный показатель инфляции более адекватным реальному положению дел в экономике.

- Учитывая, что жилищные услуги относятся к первичным потребностям населения, рост цен в сфере услуг по проживанию в собственном жилище может оказывать самое существенное влияние на благосостояние россиян, - подчеркнула она.

Ольга Образцова напомнила: в 2015 году Росстат завершил работу по включению в расчёт ВВП условной жилой ренты. Это привело не только к увеличению ВВП РФ в период 2002- 2012 годов на 3-5% (в рублях, в номинальном выражении), но и к изменению его структуры. Например, к уменьшению доли государственных доходов и расходов, то есть к снижению квоты государственного сектора в экономике.

"Известия" обратились в Минэкономразвития с вопросом, поддерживают ли там включение в расчёт инфляции расходов на жильё.

Потребительская корзина Росстата, по которой исчисляют месячную инфляцию, насчитывает более 558 товарных позиций, говорится на сайте службы. 292 из них приходятся на непродовольственные товары, 129 - на продовольственные и 137 - на услуги. Набор потребительской корзины меняется раз в 12 месяцев. Например, Росстат уже три года не наблюдает цены на DVD-диски. В 2022-м из списка исключены непопулярные на фоне эпидемических ограничений автобусные экскурсии по городам Европы. Их доля расходов в бюджете до-мохозяйств значительно падает, говорится на сайте. При этом служба начала отслеживать траты населения на отдых в Египте.

Траты на жильё в том или ином виде входят в расчёт индекса потребительских цен во многих странах: Германии, Дании, Израиле, Мексике, Нидерландах, Норвегии, США, Швейцарии, Японии и др.

В частности, в Соединённых Штатах помимо услуг ЖКХ ещё около 30% от стоимости потребительской корзины занимают два вида арендной платы - фактически арендуемого жилья и вмененной арендной платы собственного жилья, рассказал начальник отдела анализа отраслей реального сектора и внешней торговли Центра развития НИУ ВШЭ Владимир Бессонов. То есть считается, что собственники жилья арендуют его у самих себя по рыночным ставкам.

По его словам, включение в расчёт индекса потребительских цен фактической и вменённой арендной платы в начале кризиса может заметно сокращать общий показатель инфляции, поскольку в таких условиях арендная плата снижается в относительном выражении. Но при выходе из кризиса учёт этих двух показателей будет увеличивать оценку инфляции, так как в это время арендная плата обычно растёт опережающими темпами.

Есть цены высокоэластичные и менее эластичные по отношению к текущей экономической ситуации, указал директор ИНП РАН Александр Широв. Цены на продовольствие имеют сильную сезонность и быстро колеблются под воздействием внешних факторов. То же самое касается импорта, зависящего от курса рубля. В такой ситуации учёт в ИПЦ стоимости жилищных услуг, производимых владельцами жилых помещений для собственного потребления, позволит уменьшать волатильность инфляции, считает эксперт.

"ВКЛЮЧЕНИЕ В РАСЧЁТ ИНДЕКСА ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ЦЕН ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ, ПРОИЗВОДИМЫХ ВЛАДЕЛЬЦАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПОТРЕБЛЕНИЯ, СДЕЛАЕТ ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПОКАЗАТЕЛЬ ИНФЛЯЦИИ БОЛЕЕ АДЕКВАТНЫМ РЕАЛЬНОМУ ПОЛОЖЕНИЮ ДЕЛ

Прогноз уровня инфляции до 2025 года (на конец года, % к декабрю)